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            城市

            安陽市龍安區安纖社區:為民服務 讓利于民

            2022-10-31  關注:0
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            “老舊小區改造讓居民生活環境大幅改善,但如何實現常態長效管理是我們一直在探索實踐的新課題?!?月15日,安陽市龍安區安纖社區黨總支書記郝愛霞介紹說,自2019年老舊小區改造以來,該社區人居環境得到極大改善,但因為一直無物業入駐,小區得不到合理化管理。2020年4月,文明大道街道辦事處、安纖社區黨總支和社區業委會三方共同協商引進了物業公司,但因為始終存在物業費收繳困難的問題,僅一年時間該物業公司就撤出了小區。

            “老舊小區居民交費意識不強,大型物業公司不愿意進駐,傳統物業公司進駐不盈利,因此,小區管理一直是困擾我們的老大難問題?!卑怖w社區離退休黨支部書記、業委會主任陳志民說,為了破解這一難題,2022年5月,文明大道街道辦事處、安纖社區黨總支和社區業委會三方共同協商引進了聯興物業公司。在安纖社區黨總支的帶領下,通過15天的協商,社區居民和物業公司達成了零物業費管理的一致意見。

            “物業沒有收入,肯定不能維持正常運轉。專業物業不僅要引得來,還要留得住、作用發揮得好?!焙聬巯冀榻B,為此,社區和物業公司協商,決定先做出點成績。為解決樓道昏暗的問題,聯興物業公司在進駐之前首先投資1萬余元,安裝了樓梯感應燈,實現了社區42個單元樓道燈層層覆蓋。在此基礎上,聯興物業公司投資7000元在小區門口安裝智能防疫刷臉設備,居民通過人臉識別方式進出小區,方便快捷,最大限度降低了人員聚集導致交叉感染的風險;深入清掃每個單元的樓道衛生,并安排4名專職人員負責樓道清潔的巡查工作,確保樓道保持干凈整潔……

            “前期工作得到了居民的認可,接下來的工作開展起來就很順利。便利店開到小區內,推廣起來也很快?!标愔久裾f。聯興物業公司投資12萬元,在化纖廠家屬院內建設了業主惠民便利店、打造了C2C電商與生活服務平臺,面向業主提供物業、便利超市、電商與智能家居服務,通過大數據挖掘提升智慧社區平臺管理效率,實現“智慧+共享+平臺=零物業費”?!氨憷瓯局浧俘R全、價位低廉、保證新鮮、消費就返物業費’的理念,推出零物業費管理模式。業主足不出院享受一站式購物服務,通過購物積分還可以抵消物業費。通過便利店的經營,物業也會有一部分收益,進而促成雙贏?!甭撆d物業公司經理杜建軍介紹,物業公司按照每平方米0.35元的標準收取物業費,居民可在便利店消費,每消費10元累積1分,1分等于1元,年底依據累計積分抵消應交物業費。

            “物業有收入,居民零交費,通過這一創新舉措,小區的管理取得了新成效。下一步,安纖社區將結合‘五星’支部創建工作,樹牢‘為民服務、讓利于民’理念,力爭‘五星’齊亮,以‘服務陣地建設、服務水平提升’為抓手,全面提升基層治理服務水平,讓居民有更多的滿足感、幸福感、獲得感?!焙聬巯颊f。(文 申昕)

             

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